Mini- Ausblick auf´s Maar -Teilerschlossenes Baugrundstück in Schalkenmehren.

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Dieses Grundstück hat leichte Hanglage und bietet einen minimalen Ausblick auf das Schalkenmehrener Maar. Es ist teilerschlossen – Kanal wurde gelegt.
Die Bebauung des Grundstücks, schreibt der Bebauungsplan im allgemeinen Wohngebiet vor, d.h. maximal zweigeschossig.
Das Grundstück wurde Ende Januar gerodet und gemulscht. Der Bebauungsplan steht für weitere Informationen zur Verfügung.

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Courtage: 3.57 %
MwSt.-Satz: 19 %
Geschossflächenzahl: 2
Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Energieeffizienz

Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt

Preis:89.000 €
Adresse:Zum Scheid
PLZ:54552
Ort:Schalkenmehren
MLS:2038
Gesamt Quadtratmeter:1.462,00
Art der Immobilie:Grundstück (Wohnbebauung)
Größe:1.462 m²

Schalkenmehren ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an. Schalkenmehren ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.Die Gemeinde Schalkenmehren liegt in der Vulkaneifel rund 4 km (Luftlinie) südsüdöstlich von Daun am Nordostfuß des Hohen List. Mehrere Vulkanseen, wie das Schalkenmehrener Maar, das Weinfelder Maar und das Gemündener Maar, liegen ebenso auf der Gemarkung wie das Skigebiet (mit Lift) am Mäuseberg. Das Schalkenmehrener Maar ist ein beliebter Badesee. Daun ist eine Kreisstadt, die mitten in der Vulkaneifel - zwischen Koblenz und Trier liegt. Die nächste Autobahnauffahrt in Darscheid, ist ca. 6 km entfernt. Nach Köln sind es ca. 100 km, nach Bonn ca. 85 km, zum Nürburgring ca. 25 km. Die Kreisstadt hat eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzten und Krankenhaus. Daun bietet viele Freizeitmöglichkeiten, nicht nur durch die unmittelbare Nähe zu den drei Maaren. Der Maare-Mosel- Radweg zum Beispiel bietet für Fahrradfahrer, Läufer, Inlineskater, Spaziergänger beste Erholung und schönste Eindrücke von der herrlichen Natur der Eifel. Viele Sportarten kann man in Daun trainieren im Verein, Fitnessstudio, privat oder in Laufgruppen: Tennis (Sandplätze u. Halle), Fußball (Rasen-und Halle), Handball, Reiten, Schwimmen, Skigymnastik etc. Zum nächsten 18-Loch-Golfplatz in Hillesheim sind es ca. 25 km. Die medizinische Versorgung ist durch das Kreiskrankenhaus sowie niedergelassenen Ärzten vieler medizinischer Fachgebiete abgedeckt. (Allgemeinmedizin, Kardiologie, Orthopädie, Chirurgie, Sportmedizin, Kinder, Augen, Neurologie, Onkologie, Gynäkologie etc.)

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