Schick,sehr gepflegt,umsatzstark,inhabergeführt – 3 * Hotel in Top-Lage, Nähe Daun

zu verkaufen
  • Preis auf Anfrage
  • Immobilienart:
  • Ort:
  • Gesamtgröße m2: 3.592,00

Das Hotelanwesen befindet sich in Alleinlage, auf einem 3592 m² großen Grundstück, in einem von Touristen bevorzugten Urlaubsgebiet der herrlichen Vulkaneifel. Es ist sehr gepflegt und wird ständig auf dem neuesten Stand gehalten, so dass kein Renovierungsstau besteht. Fast in jedem Jahr wurde etwas angeschafft, erweitert, ausgewechselt oder renoviert. Die Hotelzimmer sind modern eingerichtet. Hier fühlt sich jeder Gast wie ein König. Die optimale Unterkunft für alle Gäste, die sehr guten Service, sehr gute Küche, Komfort und Gastlichkeit zu schätzen wissen.
Das im Jahre 2014 renovierte und hell eingerichtete à-la-carte Restaurant bietet Platz für mindestens 84 Personen bis zu 120 Gästen, sowie weitere 40 Sitzplätze auf der Terrasse. Es können Familienfeiern angeboten werden, z. B. Kommunion, Hochzeiten, Geburtstage, Beerdigungskaffee oder auch Weihnachtsfeiern. Das Restaurant mit Nebenraum bietet dafür genügend Raum. Die hochwertige, professionelle Gastroküche, sowie die Vorrats-, Kühl-, und Lagerräume sind sehr gepflegt. Eine Parkfläche am Hotel bietet Stellplätze für ca. 25 PKWs. Für Motorräder, Fahrräder oder Oldtimer steht eine abschließbare Garage zur Verfügung.
Im Objekt befindet sich ein privater Wohntrakt mit 2 Schlafzimmern sowie einem Bad.Auf dem Grundstück befindet sich in einem autarken Häuschen eine finnische Blocksauna für 4 Personen, ausgestattet mit Dusche/WC und Außenbereich.
Die Installation eines Außen-Fahrstuhls bei Bedarf ist durchführbar und genehmigt.
Betten-Erweiterungspotential ist ebenfalls möglich. Die Baugenehmigungen dafür liegen vor.Das Objekt ist aus gesundheitlichen Gründen zu verkaufen und befindet sich weiterhin in Betrieb.

Alle Zimmer haben einen Balkon und sind mit Internet –WLAN, Sat-TV, Flachbild-Fernseher, Safe, Schreibtisch, gemütlicher Sitzecke sowie Dusche/WC ausgestattet. Schicke, moderne Möbel und geschmackvolle Wanddekoration runden das Wohlfühlambiente für jeden Gast ab. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl ausgestattet.
Das Restaurant ist mit hellen Holzmöbeln bestuhlt. Einen besonderen Wohlfühlcharakter strahlt der Kamin aus. Wenn das Feuer prasselt, wird es richtig gemütlich. In dieser schön gestalteten Atmosphäre lässt man es sich gerne schmecken, ob zum Mittag- oder Abendessen – die Karte des à-la-carte Restaurants bietet für jeden Gast kulinarische Gaumenfreuden.

Dieses Kaufangebot wurde Marc Saxler Immobilien zum vertraulichen Verkauf übertragen. Wir halten uns vor, nur auf seriöse Anfragen von Kaufinteressenten mit vollständig hinterlegten Kontaktdaten zu reagieren und eine Vertraulichkeitserklärung unterschreiben zu lassen. Die betriebswirtschaftlichen Kennzahlen werden gerne im persönlichen Gespräch bei solventem Kaufinteresse erläutert.
Alle Angaben tätigen wir nach bestem Wissen ohne Gewähr. Da diese auf Informationen der Eigentümer beruhen, können wir als Makler für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Courtage: 3.57 %
Anzahl Außenstellplätze: 1
Anzahl Garagenstellplätze: 1
Stellplätze: 2
Nutzfläche: 2.621 m²
Gesamtfläche: 3.592 m²
Gastrofläche: 971 m²
Art der Ausstattung: Standard
Befeuerung: Gas, Elektro, Holz-Hackschnitzel
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Letzte Modernisierung: 2021

Energieeffizienz

Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 17.07.2029
Energieverbrauchskennwert: 85 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Strom Gas Holz
Stromverbrauchskennwert: 57 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert: 85 kWh/(m²*a)
Baujahr (Energieausweis): 2015
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.07.2019
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Preis:Preis auf Anfrage
PLZ:54550
Ort:Daun
MLS:2072
Baujahr:1977
Etagen:3,0
Gesamt Quadtratmeter:3.592,00
Art der Immobilie:Hotel
Konditionen:renoviert
Heizung/Klimaanlage:Zentralheizung
Größe:3.592 m²
Räume:19
weitere Details:

Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer und unter Einhaltung der gewünschten Diskretion und Vertraulichkeit, kann die genaue Lage in diesem online Exposé nicht freigegeben werden. Während des Vermittlungsprozesses ist es wichtig, dass der laufende Betrieb nicht gestört wird, durch falsches Gerede oder Spekulationen. Es wird vermieden, dass Gäste verunsichert werden und dadurch fernbleiben. Der Standort ist Nähe des Nürburgrings, der Maare, dem Wildpark, der Sommerrodelbahn, des Wanderwegs Eifelsteig oder des Maare-Mosel-Radwegs. Von hier aus kann jeder Gast individuell seine Freizeitaktivitäten planen, ob Fahrrad-, Wander- und Motorradtouren oder den Besuch am Nürburgring.

Karte

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