Schicke, gemütliche 3-Zimmer DG-Wohnung mit EBK, Gartennutzung, Stellplatz und Garage in Dreis

Das im Jahre 1954 ursprünglich erbaute unterkellerte Zweifamilienhaus wurde in 2015 saniert. Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert, ebenfalls die Böden und Bäder. Die Dachgeschoß-Wohnung (ca. 60 m²) befindet sich im Obergeschoß und hat 2 Schlaf und 1 Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie ein Tageslicht-Bad. Vor dem Objekt befindet sich eine überdachte Terrasse zur freien Verfügung. Es gibt keinen Balkon. Besichtigungen sind ab 14.04.25 möglich.
Das sehr gepflegte, großzügige Grundstück bietet Platz zum Grillen und Spielen für beide Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz und eine Garage im Hof, von hier aus hat man über eine Aussentreppe Zugang zur Terrasse und kann seine Einkäufe in das Haus bringen.

Die Wohnung ist modern und schick ausgestattet.Die Böden sind mit Laminat in Holzoptik ausgelegt. Die helle Einbauküche hat alle gängigen Marken-Elektrogeräte wie Geschirrspüler und Backofen. Die Böden im Bad sind gefliest und haben eine Regendusche sowie moderne Badezimmerschränke. Die Holzfenster sind zweifach verglast und zur Verdunkelung jeweils in den Schlafzimmern mit Rollläden versehen. Die Klingelanlage ist mit einer Kamera versehen.
Das Satteldach ist von innen gedämmt und mit Beton-Dachstein (Frankfurter Pfannen) gedeckt.Die Vermieter möchten zeitnah eine PV-Anlage auf dem Dach installieren und auf Wärmepumpe umstellen, so daß die Heizkosten geringer ausfallen werden.

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund unserer Daten-Fürsorgepflicht den Vermietern gegenüber, nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten wie Name, Vorname, gültiger Telefonnummer/n sowie gültiger Adresse beantworten werden.
Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z.B. Abmessungen, Zeit- und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieter bzw. eines Dritten.
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

weitere Details:

• Abstellraum
• Keller

Diese Immobilie ist ruhig und mitten im Ort von Dreis gelegen. Dreis-Brück ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel in Rheinland-Pfalz und gliedert sich in die Ortsteile Dreis und Brück. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daun an. Die Gemeinde erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 1.818 Hektar und liegt umringt von grünen Wiesen, Bergkuppen und Bächen in einem Tal. Insgesamt 820 Hektar Wald auf einer Höhe von 520 m über NN Ortsmitte Brück und 477 m über NN Ortsmitte Dreis prägen die Landschaft vor der reizvollen Kulisse der Vulkaneifel. Die Orte zählen ca. 850 Einwohner. Die Vulkaneifel steht für ein wahres Naturerlebnis! Hier kommt bei der Freizeitgestaltung keine Langeweile auf: Natur, Bewegung und frische Luft lassen sich in vollen Zügen genießen für Familien, Freunde oder Paare. Ganz gleich ob beim Wandern, Reiten oder Fahrradfahren. Dreis-Brück bietet nicht nur seinen Gästen beste Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Tagesausflug, Kurz- und Aktivurlaub, sondern vor allem auch den Einwohnern. Hier wird das Vereinsleben noch großgeschrieben. Ob im Karneval, im Sport -, Musik-, Heimat- oder Theaterverein - die Dorfgemeinschaft ist in allem sehr aktiv und hält zusammen. Dreis-Brück ist Wohnsitz des bekannten Krimiautors Jacques Berndorf. Auch dessen Alter Ego Siggi Baumeister, fiktiver Protagonist seiner Eifel-Krimis, lebt in Dreis-Brück. Daher findet die Handlung von vielen seiner Eifel-Krimis im Umkreis dieses Ortes statt. Auch ist das Getränkeunternehmen Nürburg Quelle in Dreis beheimatet. Darüber hinaus hat Dreis neben den guten Restaurants und Hotels, auch noch ein schönes Café zu bieten, das sich in der Burg Dreis befindet. Hier finden auch standesamtliche Trauungen statt. Daun ist von Dreis-Brück ca. 10 km und von Hillesheim ca. 11 km entfernt. Die nächste Autobahnzufahrt befindet sich in ca. 5 km Entfernung. Nächster Flughafen Nähe Dreis-Brück: Flughafen Frankfurt-Hahn ist 48 Kilometer entfernt, Flughafen Köln/Bonn (71km) und Flughafen Düsseldorf (112km).